Уютная евродвушка в ЖК "Европейский Стиль" ждёт своих новых Хозяев! 

Квартира с продуманным, современным евроремонтом расположена в надёжном кирпичном доме  2018 года постройки — здесь тепло, тихо и комфортно в любое время года.

Просторная кухня‑гостиная (22 кв. м) станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Из неё вы выйдете на застеклённую лоджию (4 кв. м) с панорамными окнами, отделанную деревом — отсюда открывается вид на тихий двор. 
Отдельная спальня (17 кв. м) обеспечит покой и приватность, 
вместительный коридор (10 кв. м) поможет организовать хранение.

Квартира полностью готова к проживанию: 
кухня оборудована всем необходимым (есть холодильник, варочная панель, вытяжка и стиральная машина), 
санузел выполнен в светлых тонах с современной сантехникой, установлены удобные шкафы. 

Большая часть мебели и техники остаётся новым владельцам — вам не придётся тратить время и деньги на обустройство.

Дом построен из керамического кирпича — этот «дышащий» материал создаёт идеальный микроклимат и регулирует влажность. 

индивидуальное отопление позволит настроить комфортную температуру в любой сезон.

Территория дома закрыта и охраняется. 
Во дворе — большая детская площадка и спортзона, рядом небольшой парк с беседкой и мангальной зоной. 
Для автолюбителей предусмотрена открытая парковка за шлагбаумом — ваш автомобиль будет в безопасности.

Записывайтесь на просмотр — покажу квартиру и отвечу на все вопросы!

• общая площадь: 51,2 м2;
• жилая площадь (3 комнаты): 38 м2;
• площадь кухни: 6 м2;

• светлая и тихая квартира  — много естественного света;
• просторные жилые комнаты — достаточно места для комфортного проживания семьи;
• продуманная планировка ;
• отсутствие соседей сверху — дополнительное спокойствие и тишина;
• полностью сделан ремонт — можно сразу заезжать и жить;
• остаётся вся мебель — не нужно тратиться на обустройство.

• год постройки: 1972;
• произведён ремонт крыши — надёжность и защита от протечек;
• имеется подвал — дополнительное место для хранения.

• готова к проживанию;
• хорошее техническое состояние;
• свежий ремонт во всех помещениях.
• электрика и сантехника в идеальном состоянии.

• развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта в шаговой доступности;
• два детских сада рядом — удобно для семей с малышами;
• магазины, школы, поликлиники — всё необходимое рядом;
• благоустроенная придомовая территория;
• детская площадка во дворе;
• достаточное количество парковочных мест.
• ТЦ Ясень в шаговой доступности.
• Академия МЧС.

• семьи с детьми — комфорт, безопасность и близость детских садов и школ;
• люди, ценящие тишину и спокойствие;
• покупатели, ищущие жильё в обжитом, развитом районе;
• те, кто хочет сэкономить на ремонте и покупке мебели.
• отличный вариант для сдачи в аренду

• Общая площадь 69,2 м2: достаточно места для полноценной жизни.
• Жилая площадь 39,2 м2 в трёх изолированных комнатах: можно организовать:
  • детскую;
  • спальню родителей;
  • кабинет или гостевую комнату.
• Отдельная кухня 10,2 м2 — идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных обедов.

• 6‑й этаж:
  • много солнечного света;
  • панорамный вид из окон;
  • комфортная высота .

• квартира тёплая, светлая и готова к заселению;
• продуманная планировка;
• достаточно места для хранения и организации быта.

• остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города;
• магазины, школы, детские сады — в пешей доступности;
• поликлиника;
• во дворе: детская площадка для малышей и парковка для вашего авто.

• Семьям с детьми — простор, безопасность, развитая инфраструктура.
• Работающим из дома — возможность выделить тихий кабинет.
• Ценителям света и комфорта — квартира, где приятно просыпаться и возвращаться.

Мечтаете о квартире, где не слышно соседей сверху и есть свой балкон с видом на зелёный двор? 😌 Эта «двушка» на последнем этаже панельной десятиэтажки (1996 г.) — то, что нужно. Заезжайте и живите с комфортом!

Почему вам понравится здесь:

🏠 О квартире:

• 📐 Площадь: (укажите общую и жилую, если знаете) — просторная двушка.

• 🍳 Кухня: 8 м², оборудована современной техникой — холодильник и стиральная машина уже есть!

• 🚪 Комнаты: изолированные — максимум приватности.

• 🛁 Санузел: раздельный, отделан светлой плиткой — свежо и аккуратно.

• 🪟 Вид из окон: на тихий двор, без дорог и суеты.

• 🏞️ Балкон: есть, застеклённый — можно устроить зону отдыха с чашечкой кофе ☕.

• 🚪 Прихожая: вместительный шкаф-купе — всё по полочкам.

• 🛏️ Спальня: шкаф с зеркальными дверями — визуально расширяет пространство.

• 📺 Гостиная: шкаф-стенка с телевизором — техника остаётся.

✅ Главные плюсы:

• 🧱 Панельный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная звукоизоляция.

• 🔝 10 этаж — имеется технический этаж сверху 

• 🚫 Отсутствие соседей сверху — никакого топота и шума.

• 🏡  Территория с детской площадкой — безопасно для детей,вдали от проезжай части 

• 🎁 Вся мебель и техника остаются новым владельцам (холодильник, стиралка, телевизор, шкафы) — экономия на старте.

🏢 Инфраструктура района:
Развитая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта (уточните по району, если есть конкретика).

📑 Юридическая информация:

• 👤 Собственник: один взрослый, уточните — готова к чистой сделке.

• ✅ Обременения - квартира находится в звлоге у банка !!!

• 🏦 Ипотека: возможна (по согласованию с банком).

• 📄 Документы: в порядке.

💰 Цена: [5 099 000] — отличное предложение за квартиру с готовой мебелью и техникой в кирпичном доме.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажу квартиру, расскажу про соседей и район. Если не дозвонились — пишите в чат Авито.

• большая кухня 12 m2 
• просторный коридор — удобно хранить вещи;
• общая площадь 36,5 m2, жилая — 16 m2;
• квартира требует косметического ремонта — возможность создать интерьер под себя!

• отличная звукоизоляция — тишина и покой;
• хорошая теплоизоляция — тепло зимой и прохладно летом;
• долговечность конструкции — надёжное вложение в будущее.
• отдельный вход.
• подъезд на 4 квартиры- можно рассмотреть вариант под коммерческую недвижимость.

• достаточно парковочных мест — не нужно искать место для машины часами;
• персональное место под окном — ваш автомобиль всегда рядом;
• новая детская площадка — радость для малышей.

• остановки транспорта — в двух шагах;
• магазины, школы, детские сады — всё под рукой;
• ТЦ «Тополь» и 3‑я городская больница, ТЦ Евроленд — недалеко.
• Автосервис.
• Все в шаговой доступности.

• один собственник — никаких сложностей с документами;
• вся сумма в договоре — прозрачность на 100 %;
• без долгов и обременений — чистая история квартиры.

• молодой семьи, которая хочет сделать ремонт «под себя»;
• инвестора — отличная возможность для сдачи в аренду.