🏠 СВЕТЛАЯ 3-КА В ЭКО-РАЙОНЕ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ
🔴 СОБСТВЕННИК · 🟢 ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ · 🟡 ЧИСТАЯ ПРОДАЖА

📍 Иваново, экологически чистый район в окружении леса.
Дом 2014 г.п., 4/9 этаж, окна на две стороны – всегда много воздуха и солнца.

🏗 СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ЗАБОТОЙ О ЖИТЕЛЯХ
🚛 Грузовой лифт
🔥 Автономная крышная котельная – тепло раньше официального старта отопительного сезона
🎥 4 камеры по периметру + камеры на 1-х этажах подъездов
🚗 Автоматические ворота, закрытая территория, наземный паркинг
🌳 Благоустроенный двор, детская площадка

📐 ПЛАНИРОВКА И МЕТРАЖ

🔹 Общая S: 74,5 м² (по реестру) + остеклённая лоджия
🔹 Жилая S: 46,67 м²
🔹 Кухня: 12,07 м² с выходом на лоджию
🔹 Гостиная: 18,1 м²
🔹 Спальня 1: 16,47 м²
🔹 Спальня 2: 12,1 м²
🔹 Ванная: 3,9 м²
🔹 Санузел: 1,93 м²
🚪 Три изолированные комнаты – идеально для семьи.

✨ СОСТОЯНИЕ – ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ

✅ Дорогой импортный ремонт. Все материалы – Европа:
▪️ Пол: португальская пробка + финский паркет
▪️ Полы/стены: итальянский керамогранит, испанская плитка (ванная), чешская плитка (туалет)
▪️ Стены: немецкие и бельгийские обои
✅ Остеклённая лоджия – можно обустроить шкаф для хранения продуктов
✅ Кухня просторная (12 м²), выход на лоджию, масса вариантов планировки

🛍 ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ

👶 Детский сад, школа
🛒 Пятёрочка, Высшая Лига, Красное&Белое, Магнит Косметик
📦 Озон, Вайлдберриз, минимаркет
💊 Аптеки, стоматология, городская поликлиника №2
🏦 Сбербанк, Почта
🌲 Парк им. Степанова, парк спорта и отдыха рядом

🚌 Остановка в 300 м: автобусы 29, 30, 31, 30б, 36, 14, 103, 130 до Ж/Д вокзала, автовокзала и всех районов.

⚠️ УСЛОВИЯ СОБСТВЕННИКА
❌ Жилищные сертификаты не рассматриваю
🧾 Никто не прописан, без обременений – быстрый выход на сделку
🤝 Реальный торг реальному покупателю – звоните, договоримся
🕙 Показы строго по предварительной договорённости
📞 На звонки и сообщения отвечаю с 10:00 до 20:00

👉 Пишите/звоните – честный просмотр без лишних ожиданий. Квартира ждёт нового хозяина!

 Продается 2-комнатная квартира
💰 Цена: 3 300 000 ₽

📍 ЛОКАЦИЯ И ДОМ
🏠 Адрес: Силикатный переулок, дом 53
🏢 Панельный дом, 5-й этаж (последний)
🚫 Соседей сверху нет

📐 ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДЬ
📏 Общая площадь: 44.6 м²
🛋 Жилая: 29.2 м² — две раздельные комнаты
🍳 Кухня: 6.1 м² — отдельное помещение
🚽🚿 Санузел раздельный
🌿 Балкон 

🔨 СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ
🛠 Выполнен косметический ремонт: стены и полы выровнены
✅ Квартира пригодна для проживания сразу после сделки
✨ При желании можно завершить ремонт в собственном стиле

📋 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
👤 Один взрослый собственник
🚫 Зарегистрированных лиц нет — сделка без обременений

💰 ЦЕНА
3 300 000 ₽ — оптимальное соотношение цены, расположения и качества.
✔ Подходит для семьи или пары.

🔥 ПОЧЕМУ СТОИТ ЗВОНИТЬ СЕЙЧАС
✅ Один собственник, без прописанных — юридически прозрачная сделка
✅ Свежий ремонт, раздельный санузел
✅ Показ в удобное время 

📲 Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Уважаемые покупатели!

Рады предложить вам  двухкомнатную квартиру на 7‑м этаже 11‑этажного панельного дома в Московском микрорайоне. Это вариант для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а пространство, в котором будет комфортно жить и которое можно обустроить по своему вкусу.

О квартире
Общая площадь квартиры — 61 м², из них 38 м² приходится на жилую зону. Такая площадь позволяет грамотно организовать пространство: выделить отдельные комнаты для каждого члена семьи, предусмотреть зоны для работы и отдыха.

Кухня 13 м² станет любимым местом в доме — здесь хватит места и для готовки, и для семейных обедов.

Планировка квартиры даёт большой простор для дизайнерских решений: вы сможете выбрать стиль, который вам ближе, и создать интерьер, отражающий вашу индивидуальность.

Преимущества района
Московский микрорайон — это сложившаяся инфраструктура и удобная логистика:

• во дворе дома расположен детский сад — огромный плюс для семей с детьми;
• за домом находится поликлиника — медицинская помощь всегда доступна;
• в шаговой доступности — гимназия № 36, что удобно для школьников;
• в 300 м от дома — Академия МЧС и торговый центр «Ясень»: здесь можно найти всё необходимое для повседневной жизни, а также просто прогуляться в свободное время;
• во дворе организована детская площадка — дети смогут играть на свежем воздухе рядом с домом.

• семье с детьми — благодаря хорошей планировке и удобной инфраструктуре;
• тем, кто любит создавать уют своими руками, — здесь можно реализовать любые идеи по обустройству;
• инвесторам — район востребован, а просторная квартира может быть интересна арендаторам.

Мы готовы ответить на все ваши вопросы, предоставить дополнительные фотографии и организовать просмотр квартиры в удобное для вас время.

Звоните прямо сейчас — поможем сделать правильный выбор!

Продам 2-комнатную квартиру 60 м² в кирпичном доме (2009 г.) в Авдотьино. Современный ремонт + мебель!

Описание: Продается уютная 2-комнатная квартира в экологичном и тихом районе — местечке Авдотьино. Квартира расположена в кирпичном доме 2009 года постройки на 3 этаже 9-этажного дома.

Почему это выгодное предложение:
· Собственная крышная котельная: Полная независимость от городских коммунальных сетей. Вы сами регулируете отопление, что позволяет существенно экономить на счетах.
· Энергоэффективность: Установлен двухтарифный счетчик на электроэнергию, а также индивидуальные счетчики на ХВС, ГВС и газ.

 Планировка и состояние:
· Площадь: 60 м². · Комнаты: Изолированные, просторные (14 и 16 м²). · Кухня: Большая, 12 м². Остается современный функциональный гарнитур со встроенной техникой и системой очистки воды.
· Прихожая: Просторная, оснащена встроенной гардеробной системой (освобождает комнаты от громоздких шкафов).
· Санузел: Совмещен, оборудован всей необходимой сантехникой.
· Ремонт: Современный, выполнен из качественных материалов. В квартиру можно заезжать сразу, не требуя дополнительных вложений.
· Мебель: В комнатах остается мебель. · Лоджия: Застеклена, отделана деревянной вагонкой (экологично и стильно). Есть встроенный шкаф для хранения; площадь позволяет организовать зону отдыха. · Безопасность: Установлена надежная входная дверь.

О доме и локации: Дом находится в глубине двора, вдали от проезжей части. Территория закрытая, оборудована детской площадкой и парковкой под шлагбаумом. Инфраструктура (всё рядом):
· Транспорт: Остановка в 2 минутах пешком, до центра города — 10 минут. Много маршрутов.
· Детские сады и школы: 2 сада и школа в шаговой доступности.
· Магазины: Магнит, Пятерочка, Чижик, Ценорез и множество небольших магазинчиков.
· Сервис и МФЦ: Медцентры, поликлиника, салоны красоты, пункты выдачи (OZON, WB, Яндекс Маркет).
· Зоны отдыха: В 5 минутах езды — парк Степанова, стадион Текстильщик, ярмарка.
· Образование: Рядом Государственный университет и Энерго-колледж.

Условия сделки: Сотрудничаем с крупными банками. Поможем с одобрением ипотеки. Полное сопровождение сделки.

Звоните! Приходите на просмотр - увидите, влюбитесь. Это уютное гнездышко ждет своих новых хозяев!

Департамент Ивановской Недвижимости предлагает к продаже  двухкомнатную квартиру, расположенную на 3‑м этаже 5‑этажного панельного дома. Квартира готова к заселению и подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Основные характеристики:

• общая площадь — 46,4 м²;
• жилая площадь — 34 м²;
• площадь кухни — 6 м² ;
• этаж — 3 из 5 (оптимальный уровень: нет шума от крыши, меньше слышимости с улицы).

Преимущества планировки:

• пространство легко зонировать под индивидуальные потребности;
• кухня 6 м² позволяет комфортно разместить гарнитур и обеденную зону.

Инфраструктура района:

• остановки общественного транспорта — в шаговой доступности;
• магазины и ТЦ «Евролэнд» — рядом;
• 2‑я стоматологическая поликлиника;
• школы и детские сады — в непосредственной близости.

Два взрослых собственника, без долгов!!!

Для уточнения деталей, просмотра квартиры и консультации по сделке обращайтесь к специалистам Департамента Ивановской Недвижимости.

🏡 Просторная и светлая двухкомнатная квартира на 6‑м этаже 10‑этажного дома — ваш новый дом ждёт вас!

Продаёт Департамент Ивановской Недвижимости-значит квартира юридически чистая, без подводных камней!!!.

Что вас ждёт внутри:

• Уютные комнаты. Две комнаты общей площадью 32 м2: просторная 19 м2 и компактная квадратная 13 м2.

• Тёплая и светлая. Окна выходят во двор — тихо и спокойно, без лишнего уличного шума.

• Всё готово к жизни. После ремонта, выполненного при покупке, квартира полностью готова к заселению.

• Натуральная красота. Остаётся вся мебель из натурального дерева:

  • стильная кухонная мебель;

  • вместительные шкафы;

  • элегантный комод.

• Большой бойлер — всегда достаточно горячей воды, на случай отключения центральной.

Уникальные преимущества:

• Просторный тамбур (3×1,5 м) на 2 квартиры:

  • свой шкаф для одежды и обуви;

  • хватит места для велосипеда, коляски и других крупных вещей.

• Большая кладовка — дополнительное место для хранения.

Почему это выгодно:

• квартира без долгов и обременений;

• вся сумма в договоре;

• 1 собственник — прозрачная история;

             подходит под любую ипотеку;

Инфраструктура:

• рядом две школы 5 и 3 гимназия
• детские сады в шаговой доступности
• остановки общественного транспорта
• ТЦ " Евроленд"  и много продуктовых магазинов
• Парк отдыха

Не упустите шанс стать владельцем уютной и функциональной квартиры! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! 📞

Департамент Ивановской Недвижимости предлагает к продаже квартиру на 5 этаже в развитом районе города Иваново.
Квартира после капитального ремонта!!!

Основные преимущества:

• Электросистема. Полностью заменена электрика, выведены дополнительные автоматы, рассчитанные на высокую нагрузку.

• Сантехника. Установлены новые коммуникации.

• Отопление и комфорт. Наливные полы во всех помещениях; тёплые полы в коридоре, ванной комнате с туалетом, на кухне и на балконе.

• Газовое оборудование. Современная безопасная газовая колонка.

• Балкон. Утеплён, интегрирован в жилое пространство (используется как зимний сад, возможен вариант обустройства под кабинет). Круглый год дверь между балконом и комнатой открыта.

• Отделка. Стены выровнены штукатуркой, оклеены обоями под покраску. Предусмотрены розетки в оконных проёмах (для гирлянд и декоративного освещения).

Дополнительно:

• остаётся вся мебель и техника, кроме стиральной и сушильной машин, а также телевизора;

• в собственности — подвальное помещение под замком;

• окна выходят на обе стороны дома.

Окружение и инфраструктура:

• парковочное место напротив подъезда;

• сосновая роща за домом (зимой — место для катания на лыжах и спортивного ориентирования);

• супермаркет «Семейный Магнит» неподалёку;

• остановка общественного транспорта в шаговой доступности;

• школы и детские сады в пешей доступности.

Продаётся  двухкомнатная квартира в панельном доме

Квартира подарит вам комфорт и спокойствие — идеальное место для жизни!

📐 Основные характеристики:

• Общая площадь: 48 м2.

• Жилая площадь: 32 м2 (две изолированные комнаты).

• Площадь кухни: 6 м2.

• Этаж: 4‑й из 5.

• Тип квартиры: не угловая — в помещении всегда тепло и уютно.

• Санузел: раздельный.

🏠 Состояние и планировка:

• Выполнен аккуратный косметический ремонт — квартира полностью готова к заселению.

• Практичная планировка: комнаты выходят на разные стороны дома. Это обеспечивает:

  • хорошую инсоляцию (достаточное количество солнечного света в течение дня);

  • дополнительную тишину и звукоизоляцию между комнатами.

• Продуманное распределение площади создаёт ощущение простора и гармонии даже при компактных габаритах.

🌍 Расположение и инфраструктура:

• Район отличается спокойной атмосферой — подойдёт тем, кто ценит тишину и умиротворение.

• Развитая инфраструктура гарантирует удобство повседневной жизни: всё необходимое находится в шаговой доступности.

💰 Условия продажи:

• Для реального покупателя возможна скидка — обсудим детали при общении!

📞 Звоните прямо сейчас!
Задайте все интересующие вопросы и договоритесь о просмотре этой тёплой  квартиры. Не упустите шанс обрести дом, где будет комфортно вам и вашей семье! 🏡✨

🔥 Продаётся 2-комнатная квартира с современным ремонтом 🎉🏠
ЖК «Название» (4/10 этаж)

📹 Снят видео-рум-тур по квартире. За видео обращайтесь в личные сообщения! 💬

Описание: 👍 Продаётся светлая 2-комнатная квартира в ухоженном ЖК (дом 2015 г. постройки). Расположена на 4 этаже 10-этажного дома. ✨ Окна выходят на солнечную сторону — здесь всегда тепло и много естественного света. Благодаря качественной шумоизоляции и доброжелательным соседям в квартире по-настоящему тихо и уютно. ☕️

О квартире:
✅ Индивидуальное газовое отопление — вы самостоятельно регулируете климат и экономите на коммуналке (~1700 ₽/мес.).
❄️ Тёплые полы — забудьте о холодном полу даже в лютые морозы.
 Качественный ремонт: керамогранит в прихожей, кухне и санузле, дорогая мебель в квартире.
🌳 Две изолированные комнаты и огромная лоджия — идеальное место для создания локации для отдыха.

Мебель и техника:
☝️ Возможно оставляем мебель: кухонный гарнитур, холодильник, стенка, прихожая, встроенный шкаф-купе, гардеробная, спальный гарнитур.
🛋️ Квартира полностью готова к проживанию — просто заезжайте и наслаждайтесь!

Инфраструктура и расположение:
🏃 Всё в шаговой доступности: спортивные и детские площадки, подземный паркинг, детский клуб, фитнес-центр с бассейном, магазины, рынок, остановка транспорта, парк для прогулок.

📌 Рекомендует Департамент недвижимости , состоим в гильдии риэлторов , одно из топовых агенств города !
🗓️ Чистая продажа, один собственник, документы чистые , к продаже готовы 
📞 Показ в любое удобное время по договорённости.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! 🏡
Квартира ждёт своих новых счастливых владельцев! 🤩