🏛️ 3-комнатная квартира в центре Иваново. Кирпичный дом 1933 г., 2/4 этаж, 61 м², балкон, изолированные комнаты 13/14/20 м². Закрытый зелёный двор с детской площадкой.

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Громобоя, д. 15

📐 Характеристики квартиры

✅ Ключевые преимущества

1. 🏙️ Самый центр города – ул. Громобоя, 15

• Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, сады, ТЦ, фитнес, центры развития

• Остановки транспорта в 3 минутах – автобусы и маршрутки до любой точки города

2. 🧱 Кирпичный дом 1933 года – особый статус и качество

• Толстые капитальные стены – тепло зимой, прохлада летом

• Отличная звукоизоляция – соседей почти не слышно

• Дом с историей, центр города – престижное место

3. 🌿 2 этаж из 4 – не угловая, удобная высота

• Не нужно высоко подниматься (пешком – легко)

• Не угловая – нет промерзающих стен, экономия на отоплении

4. 🪟 Окна ПВХ на разные стороны + балкон

• Максимум естественного света в течение всего дня

• Балкон – дополнительное пространство для отдыха или хранения

5. 🚪 Изолированные комнаты (13, 14 и 20 м²)

• Идеально для семьи с детьми или для тех, кому нужен кабинет

• Большая гостиная 20 м² – место для общих сборов

6. 🌳 Закрытый зелёный двор с детской площадкой

• Безопасно для детей, приятно для прогулок

• Много парковочных мест – машину ставить легко

7. 👥 Соседи спокойные, дружелюбные, чистоплотные

• Приятная атмосфера в доме и подъезде

8. 🏦 Юридическая чистота

• Без долгов и обременений

• 1 взрослый собственник – быстрый выход на сделку

• Подходит под  ипотеку, материнский капитал

🚶 Инфраструктура (всё рядом)

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито – покажу квартиру в удобное время. Вы лично оцените тепло кирпичных стен, свет из окон на разные стороны, балкон и уютный двор.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.

• свежий ремонт;
• новая проводка, электрощит в квартире;
• хорошая входная дверь.

• дом после капитального ремонта;
• система «умный домофон», видеонаблюдение, шлагбаум на въезде;
• трансляция видео с камер в приложении на телефон;
• просторный зелёный двор, детская площадка, парковка.

🧱 3-комнатная квартира 50 м² в кирпичном доме, Пустошь Бор. Подвал + новые коммуникации.

📍 Адрес: г. Иваново, район Пустошь Бор

📐 Характеристики квартиры

🔧 Что уже сделано (ресурсоёмкие работы выполнены)

• 🪵 Полы перебраны — скрипа нет, можно сразу укладывать ламинат или линолеум

• 🔥 Новые батареи во всех комнатах — зимой очень тепло, обогреватели не нужны

• 🚪 Современная входная дверь + остекление балконного блока

• 🧱 Частичная штукатурка стен — база под чистовую отделку готова

• 💧 Полностью заменены трубы водоснабжения (гребёнка) + новый водяной счётчик

• 🚽 Новый сантехнический узел (раздельный санузел)

Вам остаётся только косметический ремонт — создайте дизайн под себя.

🎁 Почему это выгодно

• Подвал в подарок — редкость для кирпичных пятиэтажек, идеально для заготовок и инструментов

• 5 этаж без лифта — не всем подходит, зато: тишина (никто не топает сверху), чистый воздух, хороший вид, отсутствие очередей на лифт

• Кирпичный дом 1974 года — толстые стены: зимой тепло, летом прохладно, соседей почти не слышно

• Никто не прописан — быстрый и чистый выход на сделку

🌳 Двор и транспорт

• Дом в глубине тихого двора, вдали от дороги

• Современная детская площадка во дворе

• Заасфальтированные подъездные пути — никакой грязи и луж

• Остановки общественного транспорта рядом — город доступен без пересадок

🛒 Инфраструктура (всё в пешей доступности)

📄 Документы и сделка

• Собственник: взрослый (уточните, один или несколько)

• Обременений нет — чистая продажа

• Ипотека — возможно оформление (в том числе семейная, если подходит)

• Юридическое сопровождение от Департамента Ивановской недвижимости

📞 Контакты

Звоните, пишите в чат Авито — покажем квартиру в удобное время, поможем с ипотекой и подготовкой документов.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — честные сделки, полное сопровождение.

🌳 3-к. квартира в центре / 10 мин до площади Пушкина и Ленина / Молодёжный бульвар рядом / чистый выход
🚶‍♂️ 10 минут пешком до площади Пушкина и до площади Ленина — сердце города в шаговой доступности.
🌿 Вдоль улицы обустроен Молодёжный бульвар — идеальное место для прогулок.
🏡 Чистая, тёплая квартира с косметическим ремонтом: можно заезжать и жить сразу.

🔑 О квартире

✅ 3 комнаты — просторная планировка для семьи
✅ Косметический ремонт — выполнен аккуратно, окна ПВХ
✅ Тёплая и светлая — хорошее состояние, готова к проживанию
✅ Один собственник — вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку

🌆 Локация — главное преимущество

📍 Уникальное расположение в центре Иванова:

🚗 Хорошие подъездные пути, удобный выезд в любую сторону
🅿️ Парковочные места во дворе
🌳 Детская площадка во дворе

🛒 Инфраструктура (всё рядом)

В шаговой доступности:

🛍️ Супермаркеты — продукты под рукой
🏥 Аптеки
🚌 Остановки общественного транспорта
🏫 Школы, детские сады

Район с развитой инфраструктурой, всё необходимое в пешей доступности.

📐 Площади 

📏 Общая площадь: 56 м²
🛋️ Жилая: 44 м²
🍳 Кухня: 5 м²

✅ Условия сделки

✔️ Один собственник — без споров и долей
✔️ Вся сумма в договоре — прозрачно и надёжно
✔️ Быстрый выход на сделку
✔️ Нет обременений, прописанных 

🏦 Ипотека и формы оплаты

💳 Рассмотрим любые варианты:

• Материнский капитал

• Ипотечные средства

• Наличный расчёт

🤝 Поможем подать заявки в различные банки-партнёры — подберём выгодные условия для вас.

📞 Покажем в удобное время!
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

• Этаж: 3/5 (кирпичный дом)
• Комнаты: 3 изолированные (после перепланировки)
• Санузел: совмещенный
• Кладовая: большая вместительная
• Прихожая: просторная
• Кухня: со встроенным гарнитуром

• Остановка транспорта — прямо у дома
• Гипермаркет «Лента» — в шаговой доступности
• Ж/д вокзал — рядом
• Гимназии №22 и №32 — удобно для детей
• Сбербанк, поликлиники, ТЦ — всё в пешей доступности

🏢 Продается двухкомнатная квартира с мебелью и техникой (46,7 м²)

🔥 (КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА):
🛋️ Готова к заселению (меблирована)
📏 Просторная планировка (34 м² жилой площади, 6 м² кухня)
🛁 Функциональный санузел (угловая ванна, стиральная машина)
🏗️ Удобный 1-й этаж (без лифта, быстрый выход во двор)
📦 Вместительные системы хранения (зеркальный шкаф-купе)
✔️ Чистые документы (быстрый выход на сделку)

📌 ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Предлагается к приобретению полностью благоустроенная двухкомнатная квартира в панельном доме на первом этаже пятиэтажного здания. Общая площадь — 46,7 кв. м, жилая площадь — 34 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира полностью подготовлена для проживания и не требует проведения капитального ремонта. Продажа от собственника, подготовлен полный пакет правоустанавливающих документов.

🔹 ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ПО КОМНАТАМ:

• Гостиная: Просторное помещение с качественным деревянным напольным покрытием. Установлен угловой диван и классическая мебельная стенка с витринами для хранения посуды и бытовых предметов.

• Кухня: Угловая компоновка с яркими глянцевыми фасадами.Оборудована небольшая обеденная зона.

• Спальня: Изолированное светлое помещение с панорамным остеклением. Установлен комфортабельный натяжной потолок, а также многофункциональный мебельный гарнитур, объединяющий вместительный шкаф и удобный рабочий стол.

• Санузел: Совмещенный, облицован керамической плиткой в спокойных голубых оттенках с декоративным панно. Установлена крупногабаритная угловая ванна, тумба под раковину с зеркальным шкафом-пеналом, а также стиральная машина.

• Прихожая: Широкий коридор с отделкой под светлый камень. Установлен большой зеркальный шкаф-купе, который визуально расширяет пространство и позволяет разместить весь объем сезонной одежды и обуви.

🔹 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Расположение на первом этаже обеспечивает беспрепятственный доступ к жилью без необходимости пользования лифтом, что особенно актуально для семей с детьми, пожилых людей и владельцев домашних питомцев. Район характеризуется развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой, наличием зеленых придомовых территорий.

🔹 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Квартира готова к продаже. Допускается быстрый выход на сделку. Торг обсуждается индивидуально при условии оперативного заключения договора.

🏠 Уютная 2-к квартира 60,7 м² в панельном доме | 2/17 этаж

✨ О квартире:
📐 Общая площадь — 60,7 м²
🍳 Кухня — 9,1 м² (просторная и функциональная)
🪟 Панельный дом, 2 этаж из 17
🔇 Отличная звукоизоляция и тепло
🔨 Современный евроремонт — заезжайте и живите с первого дня

🏡 Двор и безопасность:
🔒 Закрытый двор забором — никаких посторонних, идеально для детей
🛝 Детская площадка прямо во дворе — ребёнок под присмотром, не выходя из дома

🛍️ Инфраструктура вокруг (всё уже работает):
🛒 Магазины — пешком
🏫 Школы — рядом, в шаговой доступности
🎓 Энерго университет — удобно студентам и преподавателям
🚌 Остановки транспорта — в нескольких минутах

🧩 Каждый метр продуман:
✔️ Просторная кухня для семейных обедов и кулинарных экспериментов
✔️ Уют, с которого начинается каждое утро
✔️ Надёжный дом, куда приятно возвращаться вечером
👤 Один взрослый собственник — юридически чистая сделка

🔑 Ключевая выгода:
Готовый евроремонт, закрытая территория, детская площадка и вся нужная инфраструктура уже «у порога». Тёплый, тихий дом с продуманным пространством — вам останется только расставить личные вещи и начать жить с удовольствием.

📲 Звоните/пишите 

• рядом — школа № 61, детские сады, магазины;
• остановки общественного транспорта в шаговой доступности;
• во дворе — детская площадка и парковочные места.

• в 2025 году выполнен капитальный ремонт крыши;
• дом под управлением ТСЖ — вопросы решаются оперативно;
• спокойные соседи.