🌟 Мечтаете о собственном уютном уголке, где всё продумано до мелочей? Не упустите шанс стать владельцем светлой 1‑комнатной квартиры в одном из самых комфортных районов города!

✅ Почему эта квартира — именно то, что вам нужно:

• Сразу можно заселяться — в квартире выполнен современный качественный ремонт, частично остаётся мебель и техника (кухня, плита, системы хранения): вы экономите время и деньги на обустройство.

• Комфорт каждый день — тёплая квартира на 2‑м этаже 5‑этажного дома, окна выходят во двор: тишина и покой гарантированы.

• Никаких бытовых проблем — установлен водонагреватель: перебои с горячей водой больше не испортят вам настроение.

📍 Локация, которая покоряет с первого взгляда:

• Всё необходимое рядом — детский сад, магазины, МФЦ и другие важные объекты инфраструктуры буквально в шаговой доступности.

• Легко добраться куда угодно — удобные выезды и хорошая транспортная доступность позволяют быстро доехать в любую точку города.

• Пространство для активной жизни — во дворе есть детская и спортивная площадки: ваши дети будут в восторге, а вы сможете поддерживать форму, не покидая район.

• Место для душевного отдыха — всего 15 минут пешком до живописного парка «Харинка»: прогулки на свежем воздухе станут приятной ежедневной привычкой.

📐 Технические детали, которые приятно удивляют:

• площадь — 18 м²;

• высота потолков — 2,8 м: в квартире всегда будет много воздуха и света;

• квартира не угловая — это дополнительный плюс для сохранения тепла и уюта.

🤝 Прозрачная сделка без рисков: взрослые собственники, никаких обременений, все документы готовы — выход на сделку максимально быстрый!

📞 Звоните прямо сейчас — с радостью организую просмотр в удобное для вас время!
Сделайте первый шаг к жизни в комфортном и спокойном месте! 😊

🏠 Продается 1-комнатная квартира в новостройке с газовым котлом | Лежневская 164в

Описание:
📍 Продается современная квартира в новом 14-этажном доме по адресу: г. Иваново, ул. Лежневская, 164в. 1-й этаж — идеальный вариант для семей с детьми и пенсионеров (без лифта, удобно выносить коляски и мусор).

🔥 Главное преимущество — экономия на старте! В квартире УЖЕ УСТАНОВЛЕНЫ:

• Газовый настенный котел;

•  Радиаторы отопления;

• ПВХ-окна с защитной пленкой;

• Разведены трубы канализации и водоснабжения, проложена проводка.

Характеристики (по плану):

• Общая площадь: 45.47 м²

• Жилая комната: 18.17 м² (с выходом на лоджию)

• Кухня: 11.14 м² (просторная, отдельная)

• Санузел: 4.07 м²

• Лоджия: 4.18 м² 

Состояние: Черновая отделка. Полы — готовая стяжка. Стены подготовлены под штукатурку (прорезаны штрабы под проводку).

Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой. Рядом остановки, магазины, школа и детский сад. Удобный выезд на Лежневскую и выезд из города.
Документы готовы. Возможна ипотека.

📞 Звоните для просмотра в любое удобное время! Отвечу на все вопросы по планировке и сделке.

🏢 2-комнатная квартира в 30 микрорайоне, д. 23. Изолированные комнаты, панельный дом 1976 г. Новая газовая колонка, балкон. Рядом ТЦ «Ясень», школы, сады. Сделайте ремонт под себя!

📍 Адрес: г. Иваново, 30 микрорайон, д. 23
💰 Цена: 3 590 000 рублей

📐 Характеристики квартиры

✅ Ключевые преимущества

1. 🚪 Изолированные комнаты – идеально для семьи

• Каждая комната отдельная, личное пространство у всех

• Отличная планировка для семейных пар с детьми

2. 🔥 Новая газовая колонка – существенная экономия

• Горячая вода всегда есть, платите только за газ

• Не нужно тратиться на замену в ближайшие годы

3. 🛠️ Без ремонта – делайте под себя

• Никаких «чужих» дизайнерских решений, которые надо переделывать

• Вы сами выбираете материалы, планировку и стиль

4. 🏙️ Отличная локация – 30 микрорайон

• ТЦ «Ясень» – рядом (вся бытовая и продуктовые покупки)

• Школы, детские сады – в шаговой доступности

• Пожарная часть – безопасность

• Район чистый, ухоженный – приятно гулять и жить

5. 🏢 Панельный дом 1976 года – проверенный временем

• Надёжные конструкции, хорошая планировка квартир

6. 🌿 Балкон – дополнительное пространство

• Можно использовать для хранения или зоны отдыха

⚠️ Что важно знать (честно)

• Окна: одно заменено на ПВХ, остальные – деревянные. Это даёт возможность либо сделать замену сразу, либо обновить их своими силами, заложив бюджет.

• 5 этаж без лифта 

🚶 Инфраструктура (всё рядом)

📄 Юридическая информация (уточните)

• Собственник: один взрослый 

• Обременений нет 

• Ипотека – подходит , маткап приветсвуется !!!

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито – договоримся о просмотре. Вы сами увидите планировку, оцените район, балкон и окна.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.

🏡 2-комнатная квартира в центре Иваново (тихий район) со свежим ремонтом. Вся мебель и техника остаются – заезжай и живи! Балкон, 2 сарайки, рядом лицей «Гармония». Кирпичный дом, 3/5 этаж

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Громобоя, д. 19
💰 Цена: 5 600 000 рублей (торг уместен в рамках разумного)

📐 Характеристики квартиры

✅ Что сделано в квартире (качественный ремонт)

• ⚡ Новая электропроводка и установлен двухтарифный счётчик – экономия на электричестве

• 🛁 Полная замена сантехники (смесители, унитаз, раковина, ванна)

• 🔥 Заменены радиаторы отопления – тепло зимой

• 🔥 Новая газовая колонка и новая газовая панель + духовой шкаф – всё в подарок

• 🧱 Полы залиты цементной стяжкой под кварц-винил – идеальная база, осталось уложить покрытие 

• 🪟 Окна – пластиковые во всей квартире !!!

🎁 Что остаётся новым владельцам 

• 🛋️ Вся мебель (диван, шкафы, кровать и др.)

• 🧺 Новая стиральная машина

• ❄️ Холодильник

• 🍽️ Кухонный гарнитур – полностью оборудованная кухня

🌳 Инфраструктура и расположение

• 🏙️ Центр города, но тихий район – без шума магистралей

• 🏫 Лицей «Гармония» и школа – в 5 минутах пешком (отличный вариант для семей с детьми)

• 🧸 Во дворе – детская площадка

• 🛒 Все магазины в шаговой доступности (продуктовые, хозтовары)

• 🚌 Транспортная доступность – до любой точки города

🏠 Дополнительные плюсы

• Балкон застеклён – дополнительное пространство

• 2 сарайки в подвале – редкость, удобно для хранения сезонных вещей, инструментов, заготовок

• Соседи тихие, район спокойный

📄 Юридическая информация

• Собственник: один взрослый 

• Обременений нет (юридическая чистота)

• Ипотека – подходит, Маткап-приветсвуется .

• Быстрый выход на сделку

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито – покажу квартиру в удобное для вас время. Вы лично оцените свежий ремонт, новую технику, балкон и сарайки.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.

🏢 Продается двухкомнатная квартира с мебелью и техникой (46,7 м²)

🔥 (КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА):
🛋️ Готова к заселению (меблирована)
📏 Просторная планировка (34 м² жилой площади, 6 м² кухня)
🛁 Функциональный санузел (угловая ванна, стиральная машина)
🏗️ Удобный 1-й этаж (без лифта, быстрый выход во двор)
📦 Вместительные системы хранения (зеркальный шкаф-купе)
✔️ Чистые документы (быстрый выход на сделку)

📌 ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Предлагается к приобретению полностью благоустроенная двухкомнатная квартира в панельном доме на первом этаже пятиэтажного здания. Общая площадь — 46,7 кв. м, жилая площадь — 34 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира полностью подготовлена для проживания и не требует проведения капитального ремонта. Продажа от собственника, подготовлен полный пакет правоустанавливающих документов.

🔹 ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ПО КОМНАТАМ:

• Гостиная: Просторное помещение с качественным деревянным напольным покрытием. Установлен угловой диван и классическая мебельная стенка с витринами для хранения посуды и бытовых предметов.

• Кухня: Угловая компоновка с яркими глянцевыми фасадами.Оборудована небольшая обеденная зона.

• Спальня: Изолированное светлое помещение с панорамным остеклением. Установлен комфортабельный натяжной потолок, а также многофункциональный мебельный гарнитур, объединяющий вместительный шкаф и удобный рабочий стол.

• Санузел: Совмещенный, облицован керамической плиткой в спокойных голубых оттенках с декоративным панно. Установлена крупногабаритная угловая ванна, тумба под раковину с зеркальным шкафом-пеналом, а также стиральная машина.

• Прихожая: Широкий коридор с отделкой под светлый камень. Установлен большой зеркальный шкаф-купе, который визуально расширяет пространство и позволяет разместить весь объем сезонной одежды и обуви.

🔹 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Расположение на первом этаже обеспечивает беспрепятственный доступ к жилью без необходимости пользования лифтом, что особенно актуально для семей с детьми, пожилых людей и владельцев домашних питомцев. Район характеризуется развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой, наличием зеленых придомовых территорий.

🔹 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Квартира готова к продаже. Допускается быстрый выход на сделку. Торг обсуждается индивидуально при условии оперативного заключения договора.

Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, расположенную в надёжном кирпичном доме. Общая площадь объекта составляет 43.5 квадратных метра, из которых 25.5 квадратных метров приходятся на жилые комнаты, а компактная, но функциональная кухня площадью 5.6 кв. м идеально подходит для приготовления любимых блюд.

Квартира находится на пятом, последнем этаже пятиэтажного здания, что гарантирует тишину, свежий воздух и отсутствие соседей сверху. Хорошая кирпичная теплоизоляция обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Вы узнаете в этой квартире своё уютное место для жизни благодаря продуманной планировке и удачной географии в рамках дома.

Особенности и преимущества:

• Общая площадь: 43.5 м²
• Жилая площадь: 25.5 м²
• Кухня: 5.6 м² — светлая и функциональная, с местом под обеденную зону
• Этажность: пятый (последний) этаж
• Тип дома: кирпичный — надёжная конструкция и хорошая тепло-звукоизоляция
• Чистый и спокойный двор, близость к зеленым зонам и скверу
• Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, общественный транспорт
• Окна выходят во двор
• Возможность перепланировки под ваши потребности, поддержка грамотной дизайнерской идеи

Что внутри можно отметить:

• Расположение комнат продумано так, чтобы обеспечить оптимальное дневное освещение
• Ванная комната и туалет совмещены

Преимущества для проживания:

• Тихий этаж без соседей сверху и отличная шумоизоляция благодаря кирпичной кладке
• Непосредственный доступ к общественному транспорту и удобная развязка
• Возможность быстрого переезда: выход по готовому интерьеру при желании
• Энергосбережение и комфортный микроклимат круглый год благодаря качественной теплоизоляции

Идеально подходит для:🏡

• молодой пары, начинающей свой путь в новой квартире
• небольшой семьи, ценящей уют и функциональность
• людей, ценящих спокойствие загородного типа проживания в черте города

Цена и условия продажи обсуждаются по телефону/личной встрече. 
Торг уместен.

🏡 Эксклюзивная трёшка на верхнем этаже: тишина, солнце, приватность

✨ Первое впечатление

Предлагаем вашему вниманию тёплую трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме.
Ключевая особенность — последний (5-й) этаж без соседей сверху.
Окна ориентированы на солнечную сторону — естественный свет наполняет комнаты с утра до вечера ☀️

📐 Метраж и планировка

📌 Почему это важно:
Каждое помещение автономно. Дети не мешают родителям, взрослые — друг другу. Идеально для семьи с двумя детьми или работающих пар 👨‍💻👩‍💻

🍳 Кухня — сердце дома

Отдельное помещение 7.5 м² — не проходное.
Здесь можно:
• ☕ Завтракать в тишине под утренний свет
• 🍲 Готовить ужин, не мешая отдыхающим в комнатах
• 🥧 Собираться с родными за чаепитием

Функциональная форма позволяет разместить обеденную зону на 4–6 персон.

🌳 Вид и окружение

Из каждого окна — панорама на зелёный двор.
Никаких стен соседних домов, никаких мусорных контейнеров под окнами.
Весной — шелест листвы, летом — прохлада от деревьев, осенью — золотые пейзажи 🍂

🔇 Приватность — главное преимущество

🧱 Кирпичные стены дают естественную звукоизоляцию.
➕ Отсутствие этажа сверху полностью убирает риски:
— беготни детей над головой
— передвижения мебели в 11 вечера
— протечек от соседей

Это уровень комфорта, близкий к частному дому, но в городской среде.

🏠 Состояние дома и подъезда

• Дом тихий — жильцы ценят покой
• Подъезд ухоженный — регулярная уборка, без запахов, без граффити
• Лестничные клетки светлые
• Мусоропровод отсутствует (минус запахов и насекомых) — плюс для тех, кто привык к чистоте

📹 Как посмотреть

✔️ Видео-рум-тур — подробно все комнаты, покажу каждый угол.
✔️ Личный показ — договоримся в удобное время.
✔️ Готов отвечать на любые вопросы: коммуналка, документы, перепланировка, соседи, парковка.

📩 Пишите в чат Авито — отвечаю быстро. Скину видео или назначу встречу.

🎯 Кому подойдёт эта квартира

🗝️ Почему стоит поторопиться

⏳ Такие варианты уходят за 3–5 дней на рынке.
Последний этаж в кирпиче с солнечной стороны — единичное предложение в этом районе.
Первый серьёзный покупатель подпишет договор.

Нет соседей над головой.
Есть свет, зелень за окном и тишина.
Квартира ждёт того, кто оценит настоящий домашний покой.

📲 Напишите «Тур» — скину видео в ЛС за 5 минут.
🏠 Скажите «Показ» — встретимся завтра.

Продаётся просторная квартира в развитом районе г. Иваново

Департамент Ивановской Недвижимости предлагает к продаже квартиру, готовую к заселению: в помещении чисто и аккуратно — можно сразу въехать и жить.

Основные характеристики:

• просторная кухня — можно организовать зону кухни‑гостиной;

• санузел отделан кафелем;

• лоджия просторная, выходит на солнечную сторону;

• бонус — техническое помещение (чердак) для хранения вещей.

Состояние дома и территории:

• подъезд чистый, ухоженный;

• придомовая территория в хорошем состоянии.

Инфраструктура:

• поликлиника — в шаговой доступности;

• детский сад — во дворе дома;

• гимназия № 36;

• ТЦ «Ясень»;

• Академия МЧС.

Особенности сделки:

• вся сумма указывается в договоре;

• нет долгов и обременений;

• возможен быстрый выход на сделку.

Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта.

Для уточнения деталей и организации просмотра обращайтесь по телефону.

🏡 Стильная «двушка» в кирпичном монолите

✨ Предлагаем взглянуть на тёплую двухкомнатную квартиру в надёжном кирпичном доме.

📍 Расположение: 2 этаж из 14.
🪟 Панорамный обзор из окон + лёгкий доступ без ожидания лифта.

🧱 Ключевые фишки:
• 🔇 Звукоизоляция — соседей почти не слышно.
• 🌡️ Естественный микроклимат — зимой тепло, летом свежо.
• 🧱 Основательность — стены дышат и держат форму.

💎 Это вариант для ценителей жилья с душой, без серых планировок.
🔧 Готово к переезду или лёгкому освежению.

⏳ Успейте первыми!
📅 Показ — по записи. Станет вашим новым домом. 🏠💫

🏡 Просторная 2-комнатная квартира на 1 этаже в деревянном доме

📌 Основные характеристики

• Общая площадь: 45 м²
• Жилая площадь: 21 м²
• Кухня: 12 м² — просторная, станет сердцем дома! 👨‍🍳
• Расположение: 1 этаж одноэтажного деревянного дома (никаких лестниц!) ♿✅
• Стены: Натуральное дерево — экологично и красиво 🌿
• Ремонт: 🚧 Квартира без ремонта — но это не проблема, читайте дальше ↓

✨ Почему вам понравится?

1️⃣ Микроклимат для здоровой жизни 🌿
Деревянные стены дышат: зимой тепло, летом свежо, воздух наполнен ароматом природных материалов.

2️⃣ Ощущение своего дома 🏠
Квартира в одноэтажном доме — почти частный дом. Свой выход к патио, можно обустроить зону отдыха у входа ☕🪑

3️⃣ Уют и размеренность 🕯️
Просторная кухня 12 м² создана для семейных посиделок и встреч с друзьями. 👨‍👩‍👧‍👦

4️⃣ Отопление — уже решено 🔥
Собственник сделает отопление — вам не нужно этим заниматься. После покупки будет готовая система.

5️⃣ Помощь с ремонтом — приятный бонус 🛠️
Собственник может помочь с ремонтом

💡 Варианты использования

✅ Для постоянного проживания — собственник сделает отопление и поможет с ремонтом
✅ Как дачный домик с городским удобством
✅ Под сдачу в аренду (отдельный вход — всегда плюс)

📍 Локация и инфраструктура

🛒 Магазины
🚌 Остановки
🧸 Детские сады и школы
🌳 Зелёные зоны

💎 Почему это выгодно?

💰 Всего 1 590 000 рублей
🔑 Свободная продажа
📄 Документы готовы
🚀 Быстрый выход на сделку

📞 Звоните и пишите прямо сейчас!