🏡Продается 3-х комнатная квартира с ремонтом
📌 ОПИСАНИЕ:
Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую 3-комнатную квартиру с полноценным ремонтом .
Вам не нужно ничего докупать и ждать — заезжайте и живите с первого дня! Главные преимущества этого варианта — прямая прописка к 67 лицею и новая мембранная кровля, сделанная в 2025 году, что полностью исключает любые проблемы с протечками на последнем 5-м этаже.
🎯 ХАРАКТЕРИСТИКИ :
🛋️ 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты — комфортное пространство для всей семьи (гостиная, спальня и детская/кабинет).
❄️ Установлен кондиционер — ваш личный климат-контроль в жару и холод.
⚡ Полностью НОВАЯ проводка — установлен вводной щит, все под ключ.
🔧 Новые инженерные сети — санузел смонтирован по новым стандартам.
🛁 Раздельный санузел — стильная плитка, зеркало с подсветкой .
🍳 Кухня 6 кв.м — с ярким фасадным гарнитуром, варочной панелью и мойкой.
🪟 Застекленный балкон — дополнительное полезное пространство для хранения или зоны отдыха.
🏠 Натяжные потолки — свежий, чистый и современный ремонт.
✅ Кровля 2025 года! — сделан капитальный ремонт мембранной крыши, протечек не будет!
🌳 ИНФРАСТРУКТУРА (Всё под рукой для семьи):
🏫 Школы: Прямая прописка к 67 лицею (одна из лучших школ города). Рядом школа №61 и гимназия №36.
👶 Садики: Детские сады №178, 179, 163, 197 — огромный выбор в шаговой доступности.
🛒 Магазины: Магнит, Пятерочка, Бристоль — всё необходимое прямо у дома.
🚌 Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом с домом — можно добраться в любую точку города.
🪁 Двор: Уютный зеленый двор, детская площадка под окнами, красивый вид на зелень.
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ АВИТО!
Готов показать квартиру в любое удобное для вас время. Идеальный, полностью готовый вариант для семьи с детьми! 🌿
🏢 Продается двухкомнатная квартира с мебелью и техникой (46,7 м²)
🔥 (КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА):
🛋️ Готова к заселению (меблирована)
📏 Просторная планировка (34 м² жилой площади, 6 м² кухня)
🛁 Функциональный санузел (угловая ванна, стиральная машина)
🏗️ Удобный 1-й этаж (без лифта, быстрый выход во двор)
📦 Вместительные системы хранения (зеркальный шкаф-купе)
✔️ Чистые документы (быстрый выход на сделку)
📌 ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Предлагается к приобретению полностью благоустроенная двухкомнатная квартира в панельном доме на первом этаже пятиэтажного здания. Общая площадь — 46,7 кв. м, жилая площадь — 34 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира полностью подготовлена для проживания и не требует проведения капитального ремонта. Продажа от собственника, подготовлен полный пакет правоустанавливающих документов.
🔹 ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ПО КОМНАТАМ:
Гостиная: Просторное помещение с качественным деревянным напольным покрытием. Установлен угловой диван и классическая мебельная стенка с витринами для хранения посуды и бытовых предметов.
Кухня: Угловая компоновка с яркими глянцевыми фасадами.Оборудована небольшая обеденная зона.
Спальня: Изолированное светлое помещение с панорамным остеклением. Установлен комфортабельный натяжной потолок, а также многофункциональный мебельный гарнитур, объединяющий вместительный шкаф и удобный рабочий стол.
Санузел: Совмещенный, облицован керамической плиткой в спокойных голубых оттенках с декоративным панно. Установлена крупногабаритная угловая ванна, тумба под раковину с зеркальным шкафом-пеналом, а также стиральная машина.
Прихожая: Широкий коридор с отделкой под светлый камень. Установлен большой зеркальный шкаф-купе, который визуально расширяет пространство и позволяет разместить весь объем сезонной одежды и обуви.
🔹 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Расположение на первом этаже обеспечивает беспрепятственный доступ к жилью без необходимости пользования лифтом, что особенно актуально для семей с детьми, пожилых людей и владельцев домашних питомцев. Район характеризуется развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой, наличием зеленых придомовых территорий.
🔹 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Квартира готова к продаже. Допускается быстрый выход на сделку. Торг обсуждается индивидуально при условии оперативного заключения договора.
🏠💎 3-к квартира 56.9 м² | КИРПИЧ | 6/10 ЭТАЖ |
🔥 Главное преимущество:
Капитальный кирпичный дом — вы забудете о шуме соседей и холоде зимой.
Идеальная звукоизоляция + тепло в любой сезон.
✨ Планировка для жизни и вдохновения:
📐 Общая площадь 56.9 м²
🛋️ Жилая — 36.9 м²
🍳 Кухня 7.8 м² — душевные завтраки и вечера с уютом
🚪 Все комнаты изолированы — личное пространство для каждого
🚽 Санузел раздельный — максимум удобства, никаких очередей по утрам
📚 Минимум 3 функциональные зоны: спальня, детская/кабинет, гостиная
🔇 Тишина и комфорт:
🧱 Кирпичные стены — премиум изоляция от внешнего шума
☀️ 6 этаж — много дневного света и хороший обзор
🛗 Лифт — подъём лёгкий и быстрый
🏘️ Инфраструктура под рукой:
🛍️ Торговые центры и магазины — всё для шопинга и быта рядом
🎒 Детский сад и школы — утренние сборы без спешки и пробок
🚏 Остановки транспорта, аптеки, поликлиники — полный комфорт в шаговой доступности
🔐 Юридическая чистота:
👤 Один взрослый собственник
📅 В собственности более 5 лет — никаких рисков, обременений и сюрпризов
✅ Идеально для безопасной сделки и спокойного заезда
📲 Звоните/пишите сейчас — назначим показ в удобное время!
🏠 Продаётся 2-комнатная квартира, 46.3 м²
🏢 Тип дома: панельный, 5 этажей
🛗 Этаж: 1
📋 Характеристики объекта:
📏 • Общая площадь — 46.3 кв. м
🛋️ • Жилая площадь — 35 кв. м
🍽️ • Кухня — 6 кв. м
🔄 • Вторичный рынок
👤 • Один взрослый собственник
🚫 • Зарегистрированные лица отсутствуют
📝 Описание:
🚪 Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Данное расположение исключает необходимость пользования лифтом и обеспечивает удобный доступ в жилое помещение.
📐 Просторная жилая комната площадью 35 кв. м позволяет эффективно зонировать пространство, обустроив зоны для отдыха, приёма гостей и рабочее место.
☕ Кухня площадью 6 кв. м пригодна для размещения всей необходимой бытовой техники и организации обеденной зоны.
🏫 Инфраструктура в шаговой доступности:
🛍️ • Торговый центр «Ясень»
🏫 • Общеобразовательные школы
🏡 • Детские сады
✅ Объект находится в технически исправном состоянии, пригоден для проживания. Квартира может рассматриваться как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного вложения.
🏗️ Дом отличается надёжностью конструкций и проверенной временем инфраструктурой.
📑 Юридически чистая история: один собственник, никто не прописан. Сделка пройдёт быстро и без обременений.
📅 Просмотр возможен в удобное для Вас время.
📞 Для получения дополнительной информации и записи на осмотр просьба обращаться по телефону или в сообщениях Авито. 📲
Продается 2-комнатная квартира
📍 ЛОКАЦИЯ И ДОМ
🏠 Адрес: Силикатный переулок, дом 53
🏢 Панельный дом, 5-й этаж (последний)
🚫 Соседей сверху нет
📐 ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДЬ
📏 Общая площадь: 44.6 м²
🛋 Жилая: 29.2 м² — две раздельные комнаты
🍳 Кухня: 6.1 м² — отдельное помещение
🚽🚿 Санузел раздельный
🌿 Балкон
🔨 СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ
🛠 Выполнен косметический ремонт: стены и полы выровнены
✅ Квартира пригодна для проживания сразу после сделки
✨ При желании можно завершить ремонт в собственном стиле
📋 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
👤 Один взрослый собственник
🚫 Зарегистрированных лиц нет — сделка без обременений
✔ Подходит для семьи или пары.
🔥 ПОЧЕМУ СТОИТ ЗВОНИТЬ СЕЙЧАС
✅ Один собственник, без прописанных — юридически прозрачная сделка
✅ Свежий ремонт, раздельный санузел
✅ Показ в удобное время
📲 Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.
🏠 Уютная 2-к квартира 60,7 м² в панельном доме | 2/17 этаж
✨ О квартире:
📐 Общая площадь — 60,7 м²
🍳 Кухня — 9,1 м² (просторная и функциональная)
🪟 Панельный дом, 2 этаж из 17
🔇 Отличная звукоизоляция и тепло
🔨 Современный евроремонт — заезжайте и живите с первого дня
🏡 Двор и безопасность:
🔒 Закрытый двор забором — никаких посторонних, идеально для детей
🛝 Детская площадка прямо во дворе — ребёнок под присмотром, не выходя из дома
🛍️ Инфраструктура вокруг (всё уже работает):
🛒 Магазины — пешком
🏫 Школы — рядом, в шаговой доступности
🎓 Энерго университет — удобно студентам и преподавателям
🚌 Остановки транспорта — в нескольких минутах
🧩 Каждый метр продуман:
✔️ Просторная кухня для семейных обедов и кулинарных экспериментов
✔️ Уют, с которого начинается каждое утро
✔️ Надёжный дом, куда приятно возвращаться вечером
👤 Один взрослый собственник — юридически чистая сделка
🔑 Ключевая выгода:
Готовый евроремонт, закрытая территория, детская площадка и вся нужная инфраструктура уже «у порога». Тёплый, тихий дом с продуманным пространством — вам останется только расставить личные вещи и начать жить с удовольствием.
📲 Звоните/пишите
🏠💫 3-к квартира 59.3 м² • КИРПИЧ • 4/5 этаж • 7 700 000 ₽
✅ Тёплый кирпич и тишина
Капитальные стены дарят уют зимой и прохладу летом + прекрасную звукоизоляцию. Соседей мало — дом на 5 этажей.
📍 Планировка для жизни
🛋 Жилая площадь 38.3 м² — три комнаты, легко обустроить спальни, детскую и гостиную
🍳 Отдельная кухня 6.8 м² — уютные завтраки и душевные чаепития
🌇 4-й этаж — светло, сухо, без лифтовой зависимости
🎁 Вся мебель остаётся — заезжай и живи сразу!
✨ На кухне — встроенный итальянский гарнитур, стильный и функциональный
🛁 Ванная комната как спа
🚿 Душевая кабина из Германии с дополнительной функцией турецкой бани — расслабление и польза для здоровья прямо у вас дома
🏡 Дом с характером и приятным окружением
Кирпичная 5-этажка = особая атмосфера спокойствия и безопасности. Малоэтажный двор — как своя маленькая вселенная.
👥 Тихие соседи, подъезд в отличном состоянии — чисто, опрятно, без постороннего шума.
🛒 Развитый район
Вся инфраструктура под рукой: магазины, садики, школы, транспорт — всё сложилось и работает.
🛡 Юридическая чистота
Квартира без обременений, полная прозрачность сделки — никаких сюрпризов.
💰 Цена: 7 700 000 ₽
Надёжная вторичка, полностью готовая стать вашим домом.
📲 Звоните — договоримся о просмотре!
Покажу квартиру лично, отвечу на все вопросы.
🏠💛 Уютная двушка в кирпичном доме |
✅ ГОТОВО К ПРОСМОТРУ
📐 О квартире
🟫 Общая площадь — 49 м²
🛋 Жилая — 29 м²
🍳 Кухня — 6 м² (компактная и функциональная)
🏗 Дом
🧱 Капитальный кирпич
🏢 Этаж: 2 из 3
🔇 Отличная шумо- и теплоизоляция
🔨 Проведён капитальный ремонт всего дома
🏠 Крыша полностью заменена 3 года назад
🔧 Сделано с умом
🪟 Стеклопакеты во всех комнатах
🔥 Трубы отопления полностью заменены
👥 Соседи — тихие, спокойные и порядочные люди
📍 Инфраструктура в шаговой доступности
🌳 Парк 1905 года — прогулки и отдых у дома
🏫 Школы — ребёнок доберётся сам
🛒 Продуктовые магазины — всё нужное рядом
✨ Почему вам понравится
🚶♂️ Низкий этаж — лёгкий подъём без лифта
🤫 Тишина и покой в любое время суток
🛡 Стены держат тепло зимой и прохладу летом
💧 Крыша не побеспокоит — полностью новая
🌇 Вся инфраструктура под боком — парк, сады, школы и магазины
💯 Полная готовность — заезжай и живи без вложений
📍 Разумный вариант под ключ
📲 Звоните/пишите прямо сейчас — договоримся об удобном времени для показа 🤝🔑
🧱 Кирпичный дом — тепло и тишина
• Отличная звукоизоляция от соседей
• Зимой тепло, летом прохладно — экономия на отоплении
📐 Удобная площадь
• Общая 31 м², жилая 17 м² (комната изолированная)
• Кухня 6 м² — всё компактно и функционально
🔨 Ремонт — косметический
• Стены и потолки выровнены, оклеены обоями
• Полы готовы под чистовое покрытие / линолеум в порядке
• Въезжать можно сразу после небольшой уборки
🚶♂️ Расположение — всё рядом
• До Центрального рынка — 5 минут пешком — свежие продукты всегда под рукой
• Детские сады, школы, магазины — в шаговой доступности (всё в радиусе 3–7 минут)
• Тихий двор, но вся инфраструктура рядом
🏢 Этаж
• Третий этаж из пяти — удобный подъём, хороший вид из окна
🔓 Квартира без обременений
• Полная юридическая чистота
• Свободная продажа, ипотека, материнский капитал — возможно
• Документы готовы к сделке
💰 Цена — 3 300 000 ₽
Отличное предложение для тех, кто ценит качество кирпичного дома и удобство локации.
📞 Звоните, пишите в чат Авито. Покажу в удобное время. Пришлю видео по запросу.
🏠💥 ТВОЙ ТИХИЙ ВЕРХНИЙ ЭТАЖ В СЕРДЦЕ ГОРОДА | 3 000 000 ₽ 🔥🏙️
💎 ОДНУШКА, В КОТОРУЮ ВЛЮБЛЯЕШЬСЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА
Не «убитая вторичка», а готовый холст для твоей идеальной жизни. Въезжай и живи — без ожидания, без бетонной пыли, без чужих ипотек.
────── ⋆⋅☆⋅⋆ ──────
✨ ТВОЙ ЛИЧНЫЙ ОСТРОВОК ТИШИНЫ
🔇 Кирпичные стены — спишь, как в загородном доме. Никаких «соседских концертов» за стеной.
👆 5-й этаж из 5 — главный лот для тех, кто ценит небо над головой, а не топот сверху. Никто не уронит шкаф в три часа ночи. Только ты и облака. ☁️
🌳 ДВОР, В КОТОРЫЙ ВЛЮБЛЯЮТСЯ СРАЗУ
🧒 Детская площадка прямо у дома — с качелями, лавочками и слышным только детским смехом, а не рёвом дороги.
🚪 Подъезд — как с картинки: чистый, ухоженный, без посторонних запахов. Соседи тихие и приятные — никто не нарушит твой покой.
────── ⋆⋅☆⋅⋆ ──────
🏆 СУХИЕ ЦИФРЫ – ВЛАЖНЫЕ МЕЧТЫ:
✅ 33 м² абсолютного уюта — убираешься за 15 минут
✅ 18 м² комната — и кровать «кинг-сайз», и гардеробная, и кинотеатр поместятся
✅ 8 м² кухня — 🍳 готовь шедевры, пей вино с видом на закат, не толкаясь локтями
✅ 3 000 000 ₽ — цена, от которой приятно щемит сердце (твой первый актив или спокойная гавань)
────── ⋆⋅☆⋅⋆ ──────
🎯 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО УЖЕ СЕЙЧАС:
💼 Инвесторам: ликвид как горячий пирожок. Кирпич + верхний этаж + адекватный метраж = вечная аренда и рост цены.
🚀 Старт самостоятельной жизни: первая квартира, которая не «убитая бабушкина», а достойный вариант.
🌿 Для души: хочешь тихий уголок для работы и отдыха? Здесь слышно только твои мысли.
⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — НИКАКОЙ ГОЛОВНОЙ БОЛИ
🔐 Без обременений, без долгов, без прописанных «сюрпризов». Прозрачная сделка — залог твоего спокойного сна.
────── ⋆⋅☆⋅⋆ ──────
🎁 ВМЕСТО ДОЛГОСТРОЯ — ГОТОВЫЕ СТЕНЫ:
Никаких «дом сдадим через 2 года». Заезжай и расставляй мебель. Звукоизоляция и здоровый микроклимат уже в комплекте.
📍 ПОКАЗ — В УДОБНОЕ ВРЕМЯ
Пиши в чат Авито 📩 или звони 📞, отвечаю моментально.
Квартира подарит вам комфорт и спокойствие — идеальное место для жизни!
Общая площадь: 48 м2.
Жилая площадь: 32 м2 (две изолированные комнаты).
Площадь кухни: 6 м2.
Этаж: 4‑й из 5.
Тип квартиры: не угловая — в помещении всегда тепло и уютно.
Санузел: раздельный.
Выполнен аккуратный косметический ремонт — квартира полностью готова к заселению.
Практичная планировка: комнаты выходят на разные стороны дома. Это обеспечивает:
хорошую инсоляцию (достаточное количество солнечного света в течение дня);
дополнительную тишину и звукоизоляцию между комнатами.
Продуманное распределение площади создаёт ощущение простора и гармонии даже при компактных габаритах.
Район отличается спокойной атмосферой — подойдёт тем, кто ценит тишину и умиротворение.
Развитая инфраструктура гарантирует удобство повседневной жизни: всё необходимое находится в шаговой доступности.
Для реального покупателя возможна скидка — обсудим детали при общении!
📞 Звоните прямо сейчас!
Задайте все интересующие вопросы и договоритесь о просмотре этой тёплой квартиры. Не упустите шанс обрести дом, где будет комфортно вам и вашей семье! 🏡✨
